Последний вариант уведомления сопровождался просьбой в загадочной и трогательной форме, дословно: «Уважаемые садоводы СНТ «Эфир»! Убедительная просьба. Для нашего блага проявите активность в участии на общем собрании…». И далее: «…Отнеситесь к участию на собрании ответственно и с пониманием важности принятия правомерных решений по повестке собрания». Наблюдая некомпетентность, беззаконие и произвол исполнительных органов Товарищества, невозможно предположить, в чем после собрания будет заключаться «наше благо»? Или все-таки «ИХ благо»? И как удивительно интригующе и обнадеживающе сказано про «правомерные решения»!
Примечательно, что впервые правление и председатель умудрились в течение немногим более трёх месяцев созвать три общих собрания, два из которых вследствие неподготовленности с позором провалили. В связи с этим, появилось несколько вопросов к организаторам третьего по счету, собрания.
Во-первых, почему проведение очередного (главного!) общего собрания отложено до первой декады ноября? Причем - впервые в истории Товарищества.
Во-вторых, какие причины послужили исключению из повестки этого собрания важных и неотложных вопросов, внесенных в повестку несостоявшегося собрания – об избрании счетной комиссии, о сайте СНТ «Эфир» и рассмотрении заявлений членов Товарищества?
В-третьих, с какой целью скрывается от садоводов информация о кандидатах в председатели СНТ и не предлагается садоводам самим внести кандидатуры порядочных и авторитетных членов Товарищества на этот пост?
В-четвертых, почему одновременно с прекращением полномочий нынешнего и избранием нового председателя Товарищества не обновляется правление? На каждой улице, несомненно, найдутся садоводы, достойные быть предложенными войти в его состав.
В-пятых, возможно ли обеспечить заблаговременное ознакомление ВСЕХ садоводов с проектами документов и иными материалами по ВСЕМ без исключения вопросам повестки общего собрания до начала голосования 19 октября? Известно, что в противном случае результаты голосования могут быть признаны по закону недействительными.
И, наконец, чем обусловлено отсутствие внесенного в июльскую повестку давно назревшего вопроса о досрочном прекращении полномочий председателя ревизионной комиссии Щербаковой Т.В. и ее замене? Под ее чутким руководством контролирующий орган сросся с исполнительными органами СНТ и окончательно утратил свое предназначение, а правление и председатель - относительную самостоятельность.
Сомнительно, что задуманное правлением делается правильно и «для нашего блага». Так, например, срок и форма проведения собрания выбраны неслучайно. Провести собрание в форме открытого голосования в ноябре практически невозможно. Сезон закрыт, садоводы в основном находятся на зимних квартирах. В ноябре может быть не просто прохладно, а, возможно, морозно. Вариант аренды закрытого помещения не рассматривается. Следовательно, в органах Товарищества рассчитывают на присутствие в месте сбора только малочисленной "массовки" и полный контроль над необходимым количеством «правильно» заполненных садоводами неправильных бланков доверенностей. Не исключая возможности их подлога. Кстати, правление до настоящего времени не получило право собирать, обрабатывать и хранить персональные данные собственников земельных участков. В том числе, изложенных в доверенности. И это, несмотря на просьбы выполнить требования Федерального закона «О персональных данных». Очевидно желание любой ценой получить заданный результат голосования, прибегнув к отработанной схеме и излюбленному принципу - "Для наивных и доверчивых садоводов и так сойдет!" Похоже, их лукавство, становится нормой. И опять же – «для нашего блага».
Однако хотелось бы "вживую" услышать отчеты о проделанной за год работе и ответы на интересующие нас вопросы. Прежде всего, как в действительности был сформирован бюджет Товарищества и как постатейно расходовались денежные средства, взимаемые с садоводов в виде взносов?
Подозреваем, что собираемые денежные средства в размере более 3,2 млн. рублей (по проектировкам на 2022 год) необоснованны и могли, в свою очередь, расходоваться нерационально и бесконтрольно. Обратимся лишь к наиболее объемным статьям расходов.
Охрана территории и объектов Товарищества (960 тыс. рублей), как правило, ограничивалась фиксацией оператором камер видеонаблюдения факта открывания/закрывания ворот и состояния парковки у здания правления. И наблюдением за восходом и заходом солнца. Объекты общего пользования по-прежнему не контролируются. Территория Товарищества является «проходным двором», не имеет непрерывного и надежного ограждения периметра, контрольно-пропускной режим не обеспечивается.
Ремонт дорог(400 тыс. рублей) выполнен частично, с низким качеством и нарушениями технологии ямочного ремонта, в виде редких «коровьих шлепков» и не соответствует объему денежных средств, предназначенных на эти цели. Дорожное покрытие на некоторых улицах вообще не ремонтировалось.
Оплата труда председателя и бухгалтера-кассира (600 тыс. рублей, без учета НДФЛ и страховых взносов) не соответствует Трудовому кодексу РФ и реальным трудозатратам, с учетом качества выполняемых ими функциональных обязанностей. Прежде всего, это касается Щербакова С.Е., лично получившего более 300 тыс. рублей. Полученное им вспоможение, считать "заработной платой" невозможно ввиду формального и неумелого исполнения обязанностей председателя СНТ "Эфир" (с марта по август 2021 года и с января по октябрь текущего года) и продолжительного отсутствия на рабочем месте. То есть прогулов и бездействия, особенно в зимне-весенний период – с декабря по март. А также ввиду неспособности спланировать и обеспечить работу членов правления в интересах Товарищества. Эпизодические всплески его активности, по нашему мнению, к полномочиям и деятельности председателя СНТ отношения не имеют.
Результаты работы бухгалтера-кассира Лещевой Е.П., как материально ответственного лица, заслуживают отдельного рассмотрения. Собираемые ею денежные средства не подтверждаются финансово-экономическим обоснованием размера взносов.
В 2021 году ФЭО на общем собрании не рассматривалось и не утверждалось. Таким образом, часть денежных средств, прежде всего, незаконно собираемых наличными и прикрываемых «инкассированием», может присваиваться и растрачиваться по своему или чьему-то усмотрению. А это, знаете ли, уже сфера применения КоАП или УК РФ.
О наглом выбивании денег из садоводов (а по сути – вымогательстве) на сомнительный «проект реконструкции электросети СНТ» рассказывалось в наших предыдущих публикациях. Электромонтажные работы выполнялись неким индивидуальным предпринимателем без соответствующего допуска, в отсутствие надлежащего обоснования, проектной документации и решения общего собрания. Причем в условиях, когда более трети домов уже снабжались электроэнергией с применением СИП и подземного кабеля. И с нарушениями действующих Правил. В частности, уже сейчас некоторые угловые опоры, не имеющие подкосов, накренились ввиду повышенной нагрузки от натяжения СИП воздушной линии. Этот и другие недостатки могут превратиться зимой в проблему. Наряду с этим, порядка шести с половиной тонн алюминиевого провода демонтированной воздушной линии куда-то исчезли (исходя из отсутствия отчета председателя). Примечательно, что сеть электроснабжения СНТ, как и другое имущество общего пользования (земля, дороги, сеть газоснабжения, здание, сооружения и т.п.), не было поставлено на баланс Товарищества и не находится в общей долевой собственности его членов. Зато как удивительно просто удалось ввести в заблуждение многих садоводов относительно параметров и законности этого «проекта»!
К тому же не выполнены условия, необходимые для принятия сети на баланс и бесплатное обслуживание областной электросетевой организацией. Наверное, «для нашего блага».
И в заключение. Давно назрел вопрос объективной оценки результатов работы каждого садовода, находящегося в исполнительных и контролирующих органах Товарищества, его способности компетентно и ответственно решать задачи по направлениям деятельности. Безусловно на собрании и, разумеется, Для нашего блага!