Действительны ли старые свидетельства о праве собственности на земельный участок?
С 15 июля 2016 года вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Свидетельство о государственной регистрации прав, которое было выдано до 15 июля 2016 года, подтверждает факт возникновения права на дату, указанную в них как дата выдачи документа.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ выданные до 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре ЕГРН.
Государственная регистрация ранее возникшего права проводится по желанию правообладателя земельного участка.
Для продажи или дарения земельного участка, необходимо зарегистрировать свое право на него. В этом случае заявления о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок и о государственной регистрации перехода права (к покупателю или одаряемому) подается в орган регистрации прав одновременно.
Чтобы зарегистрировать свое право на землю, собственнику надо обратиться в МФЦ с заявлением и документом, подтверждающим право на землю (свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка, решение суда и т.д.).
В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).