Уважаемые коллеги!
Просим вас принять активное участие в очередном общем собрании и предлагаем вашему вниманию комментарии к уведомлению о проведении общего собрания, которое приводим здесь:
Начало регистрации в 11:30
Начало собрания в 12:00
Место проведения: под навесом у здания правления СНТ «Эфир».
Порядок включения вопросов в повестку общего отчетно-выборного собрания СНТ «Эфир»:
Предложения и вопросы для рассмотрения на общем собрании подаются в правление в форме письменного заявления в срок до 27 июня 2024г., которое рассматривается на заседании правления.
Вопросы должны быть сформулированы четко и предметно, с предложением конкретных путей решения и кандидатуры докладчика по выносимому на общее обсуждение вопросу.
Согласно Уставу СНТ «Эфир» и Регламенту проведения общего собрания СНТ «Эфир» в форме очного / очно-заочного голосования:
Ознакомление с материалами
С проектами документов и иными материалами к общему собранию можно ознакомиться с 27 июня: в здании правления в приемные дни (или по предварительной записи), на официальном информационном щите, на стенде внутри здания правления и на сайте: https://efir-snt.ru/.
Присутствие членов СНТ на собрании обязательно!
Если вы не можете прийти на собрание – напишите доверенность и заверьте ее у нотариуса или удостоверьте у председателя СНТ «Эфир».
Здесь будут размещаться материалы к общему собранию: Памятка по подаче заявлений к общему собранию СНТ “Эфир”.
Правление СНТ «Эфир» (27.05.2024г. Протокол №24/3-П)
Наши комментарии:
1. О вопросах для включения в повестку общего собрания СНТ «Эфир» и предложениях для рассмотрения на собрании. Перечень основных вопросов, подлежащих рассмотрению на очередном общем собрании, с проведением выборов в органы Товарищества, является практически постоянным и уже мог быть опубликован в уведомлении. Дополнительные актуальные вопросы включаются в повестку по предложению садоводов и решению правления. Не исключена возможность внесения садоводами конкретных вопросов и предложений по негласному поручению правления. В помощь председателю, правлению и садоводам при подготовке вопросов в повестку собрания и предложений для включения в проекты документов, планируемых к рассмотрению на собрании, предлагаем обратиться к публикации от 27.02.2024 и прочим нашим публикациям.
2. Выдвижение кандидатов в исполнительные и ревизионный органы СНТ «Эфир».
Вопросы об избрании председателя, членов правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, являются актуальными и исключительно важными для всего коллектива. В результате необходимо уточнить численный состав правления и ревизионного органа, обеспечить обновление и укрепление органов СНТ за счет авторитетных, активных, компетентных, опытных и, безусловно, честных и порядочных членов Товарищества. Коллеги, отвечающие этим требованиям, без сомнения, находятся среди нас, на каждой улице. Особое внимание необходимо обратить на выборы в ревизионный орган, который в настоящий момент нелегитимен - не соответствует нормам ч. 1, 2, 5 ст. 20 Федерального закона № 217-ФЗ, практически интегрировался в исполнительные органы Товарищества. При отсутствии утвержденного общим собранием членов СНТ регламента проведения выборов в органы Товарищества необходимо руководствоваться нормами федерального законодательства о выборах. Зарегистрированных кандидатов садоводы должны знать в лицо! Для этого соответствующие материалы должны быть опубликованы правлением, не менее чем за семь дней до даты проведения собрания.
3. Какова форма голосования на общем собрании СНТ «Эфир»? Несмотря на то, что форма голосования на общем собрании в уведомлении не указана, целесообразно ориентироваться на очное обсуждение вопросов его повестки и очное голосование. Принципиально важно обеспечить максимально возможное личное участие собственников недвижимости - членов Товарищества. Необходимо при регистрации и голосовании иметь книжки члена СНТ «Эфир». В результате общее собрание может стать действительно представительным и правоспособным высшим органом СНТ, а легитимность его решений (при учете интересов садоводов) вряд ли вызовет сомнение.
4. У председателя СНТ нет полномочий по заверению доверенностей. Требовать от садоводов заверения у председателя незаконно (ст.19 Федерального закона № 217-ФЗ). Включать в устав СНТ такое положение недопустимо - устав не должен противоречить действующему законодательству! Вместе с тем члены СНТ могут голосовать через представителя, руководствуясь нормами, изложенными в ст. 185-189 Гражданского кодекса РФ. Хотя законом не ограничивается количество доверенностей у одного представителя, доверителю и доверяемому полезно руководствоваться еще и здравым смыслом. Достаточно представить себе парадоксальную ситуацию на собрании, в котором примут участие вместо двухсот собственников не более 10-20 лиц, и не дай бог посторонних, случайных и ангажированных правлением, с десятью-двадцатью (такое уже бывало) доверенностями на руках. Это даже хуже, чем «собрание уполномоченных». Хорошо подумайте, прежде чем доверять им свои права и голос, а также игнорировать личное участие в собрании!
5. Об отказе в приеме предложений от садоводов. Председатель и правление СНТ «Эфир» не в праве отказать лицам, не являющимся членами Товарищества и имеющим задолженность по уплате членских и целевых взносов, в приеме предложений к рассмотрению, а равно в иных обращениях и заявлениях о предоставлении справок и копий внутренних документов Товарищества. Наличие соответствующего положения, нарушающего права и законные интересы садоводов, в уставе СНТ недопустимо. Основания – ст. 5,11 Федерального закона № 217-ФЗ и ст.2 Федерального закона № 59-ФЗ. Более того, в случае отказа садовод вправе подать заявление в прокуратуру и суд.
К последним двум комментариям (и не только!) считаем логичным привести известные слегка измененные строки Владимира Высоцкого: «Это все придумал Вдовин в восемнадцатом году…» (Курсив наш). Об уставе и о проекте повестки собрания поговорим особо. Следите за публикациями!
Просим вас принять активное участие в очередном общем собрании и предлагаем вашему вниманию комментарии к уведомлению о проведении общего собрания, которое приводим здесь:
Начало регистрации в 11:30
Начало собрания в 12:00
Место проведения: под навесом у здания правления СНТ «Эфир».
Порядок включения вопросов в повестку общего отчетно-выборного собрания СНТ «Эфир»:
Предложения и вопросы для рассмотрения на общем собрании подаются в правление в форме письменного заявления в срок до 27 июня 2024г., которое рассматривается на заседании правления.
Вопросы должны быть сформулированы четко и предметно, с предложением конкретных путей решения и кандидатуры докладчика по выносимому на общее обсуждение вопросу.
Согласно Уставу СНТ «Эфир» и Регламенту проведения общего собрания СНТ «Эфир» в форме очного / очно-заочного голосования:
- Садоводы могут вносить предложения по изменению или дополнению повестки общего собрания, проводимой в очной, или очно-заочной форме, внесению кандидатуры в органы Товарищества за десять дней до даты проведения общего собрания.
- Предложения, поступившие после указанного срока в уведомлении, к рассмотрению правлением не принимаются.
- Предложения вносятся в письменном виде и передаются в правление СНТ «Эфир», либо члену правления.
- Предложения, поступившие от лиц, не являющихся членами Товарищества и имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов к рассмотрению правлением не принимаются.
Ознакомление с материалами
С проектами документов и иными материалами к общему собранию можно ознакомиться с 27 июня: в здании правления в приемные дни (или по предварительной записи), на официальном информационном щите, на стенде внутри здания правления и на сайте: https://efir-snt.ru/.
Присутствие членов СНТ на собрании обязательно!
Если вы не можете прийти на собрание – напишите доверенность и заверьте ее у нотариуса или удостоверьте у председателя СНТ «Эфир».
Здесь будут размещаться материалы к общему собранию: Памятка по подаче заявлений к общему собранию СНТ “Эфир”.
Правление СНТ «Эфир» (27.05.2024г. Протокол №24/3-П)
Наши комментарии:
1. О вопросах для включения в повестку общего собрания СНТ «Эфир» и предложениях для рассмотрения на собрании. Перечень основных вопросов, подлежащих рассмотрению на очередном общем собрании, с проведением выборов в органы Товарищества, является практически постоянным и уже мог быть опубликован в уведомлении. Дополнительные актуальные вопросы включаются в повестку по предложению садоводов и решению правления. Не исключена возможность внесения садоводами конкретных вопросов и предложений по негласному поручению правления. В помощь председателю, правлению и садоводам при подготовке вопросов в повестку собрания и предложений для включения в проекты документов, планируемых к рассмотрению на собрании, предлагаем обратиться к публикации от 27.02.2024 и прочим нашим публикациям.
2. Выдвижение кандидатов в исполнительные и ревизионный органы СНТ «Эфир».
Вопросы об избрании председателя, членов правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, являются актуальными и исключительно важными для всего коллектива. В результате необходимо уточнить численный состав правления и ревизионного органа, обеспечить обновление и укрепление органов СНТ за счет авторитетных, активных, компетентных, опытных и, безусловно, честных и порядочных членов Товарищества. Коллеги, отвечающие этим требованиям, без сомнения, находятся среди нас, на каждой улице. Особое внимание необходимо обратить на выборы в ревизионный орган, который в настоящий момент нелегитимен - не соответствует нормам ч. 1, 2, 5 ст. 20 Федерального закона № 217-ФЗ, практически интегрировался в исполнительные органы Товарищества. При отсутствии утвержденного общим собранием членов СНТ регламента проведения выборов в органы Товарищества необходимо руководствоваться нормами федерального законодательства о выборах. Зарегистрированных кандидатов садоводы должны знать в лицо! Для этого соответствующие материалы должны быть опубликованы правлением, не менее чем за семь дней до даты проведения собрания.
3. Какова форма голосования на общем собрании СНТ «Эфир»? Несмотря на то, что форма голосования на общем собрании в уведомлении не указана, целесообразно ориентироваться на очное обсуждение вопросов его повестки и очное голосование. Принципиально важно обеспечить максимально возможное личное участие собственников недвижимости - членов Товарищества. Необходимо при регистрации и голосовании иметь книжки члена СНТ «Эфир». В результате общее собрание может стать действительно представительным и правоспособным высшим органом СНТ, а легитимность его решений (при учете интересов садоводов) вряд ли вызовет сомнение.
4. У председателя СНТ нет полномочий по заверению доверенностей. Требовать от садоводов заверения у председателя незаконно (ст.19 Федерального закона № 217-ФЗ). Включать в устав СНТ такое положение недопустимо - устав не должен противоречить действующему законодательству! Вместе с тем члены СНТ могут голосовать через представителя, руководствуясь нормами, изложенными в ст. 185-189 Гражданского кодекса РФ. Хотя законом не ограничивается количество доверенностей у одного представителя, доверителю и доверяемому полезно руководствоваться еще и здравым смыслом. Достаточно представить себе парадоксальную ситуацию на собрании, в котором примут участие вместо двухсот собственников не более 10-20 лиц, и не дай бог посторонних, случайных и ангажированных правлением, с десятью-двадцатью (такое уже бывало) доверенностями на руках. Это даже хуже, чем «собрание уполномоченных». Хорошо подумайте, прежде чем доверять им свои права и голос, а также игнорировать личное участие в собрании!
5. Об отказе в приеме предложений от садоводов. Председатель и правление СНТ «Эфир» не в праве отказать лицам, не являющимся членами Товарищества и имеющим задолженность по уплате членских и целевых взносов, в приеме предложений к рассмотрению, а равно в иных обращениях и заявлениях о предоставлении справок и копий внутренних документов Товарищества. Наличие соответствующего положения, нарушающего права и законные интересы садоводов, в уставе СНТ недопустимо. Основания – ст. 5,11 Федерального закона № 217-ФЗ и ст.2 Федерального закона № 59-ФЗ. Более того, в случае отказа садовод вправе подать заявление в прокуратуру и суд.
К последним двум комментариям (и не только!) считаем логичным привести известные слегка измененные строки Владимира Высоцкого: «Это все придумал Вдовин в восемнадцатом году…» (Курсив наш). Об уставе и о проекте повестки собрания поговорим особо. Следите за публикациями!
Обсудить новость в нашем телеграм-канале