Отшумели январские праздники. Наступил 2024 год - официально и по нашей российской традиции. В минувшие две недели наступление года Зеленого Деревянного Дракона отпраздновали и по китайскому календарю. Самое время подвести некоторые итоги в жизни и деятельности СНТ «Эфир» в прошедшем году и заглянуть в наше лучезарное будущее.
Итоги года в Товариществе были подведены 1 июля 2023 года – досрочно. И всего за пять месяцев. Наверное, еще не все садоводы, присутствовавшие на том общем собрании, забыли о незатейливом малосодержательном экспромте, представленном вместо отчета о работе председателя и правления. А также ничтожный (по закону) доклад неких «ревизоров» - нелегитимного органа СНТ. Всем должно быть понятно: так отчеты и докладчиков не готовят!
Не вдаваясь в детали, обратим ваше внимание на итоги первого полугодия 2023 года и заключение юриста, опубликованные нами ранее. Кроме того, подготовлен полный аудио- и видеоотчет о собрании, как это делалось в предыдущие годы. Остановимся лишь на отдельных ключевых моментах. События начала текущего года обсудим специально, потом.
Если оценивать работу за весь год и по существу, надежда на улучшение дел в Товариществе, связанная с приходом в ноябре 2022 года молодого энергичного председателя, пока, к сожалению, не оправдалась. Ее благие намерения по улучшению дел в садоводстве в основном остались на словах. Многие конструктивные предложения, просьбы и советы садоводов были проигнорированы правлением. Не сказалось на качестве работы исполнительных органов СНТ весьма приличное ежемесячное денежное вознаграждение председателя. Результат их деятельности в истекшем году – невнятные «успехи» и нерешенные проблемы.
Однако год для некоторых лиц не прошел даром. По-прежнему главным в деятельности «администрации» СНТ и ее «волонтеров» было изъятие денег у садоводов под видом взносов, как правило, на необоснованные, не подкрепленные расчетами, расходы по взятым с потолка нормам, а также на невыполненные работы и откровенную халтуру. Нередко путем обмана, прикрываемого показухой и демагогией и сопровождаемого борьбой с непокорными.
Председатель и правление не сочли нужным посвящать коллектив в свои планы и решения.
О ходе и итогах сдачи-приемки работ Товарищество, как правило, не информировалось. Часть денежных средств из общей суммы взносов утекла из карманов собственников недвижимости практически ни за что. Немалые средства находились в неузаконенном и не контролируемом общественностью «резерве», попросту говоря – в «черной кассе» правления.
Не осуществлены мероприятия по приведению Устава СНТ «Эфир» в соответствие действующему законодательству, предусмотренные ранее принятыми решениями. Не проводилась важнейшая работа, связанная с нынешним состоянием общего имущества, фактически не находящимся на балансе СНТ и в общей долевой собственности его членов. Территория садоводства с расположенными на ней объектами по-прежнему представляет собой неохраняемый «проходной двор». Есть и прочие недостатки, уже опубликованные нами.
Добавим, что правление, ответственное за организацию заседаний высшего органа СНТ, грубо нарушило порядок подготовки и ведения июльского собрания. Впрочем, как и в прошлые годы. В результате это привело к сомнительным и ничтожным решениям. Кстати, не всем садоводам известен реальный численный и поименный состав правления и «ревизионной комиссии» из-за отсутствия достоверной информации и оценки деятельности каждого члена правления в отчете председателя. При том, что именно председатель должен руководить работой правления, а не наоборот. Кроме того, у Товарищества за неимением необходимого решения общего собрания до настоящего времени нет официального сайта. Вместе с тем в СНТ функционируют незамысловатый «междусобойчик», организованный с использованием иностранных мессенджеров, и нелегальная страница на карельском сайте «ДомОкей».
Поступают справедливые вопросы от наших коллег: что или кто мешает соблюдать законы и порядок в Товариществе? Какова вероятность саботажа членами правления деятельности нового председателя?...
И еще. Почему почти никто, из имеющих претензии к органам СНТ и основания для обращения в правоохранительные структуры и суд, не сделали этого? Скорее всего, рассчитывая, что справедливость и здравый смысл в конце концов восторжествуют без их участия. Возможно, из-за юридической некомпетентности и неопределенности в исходе судебного процесса. А некоторые, послушно уплачивая вместо взносов дань или добровольный оброк, считают нарушение своих прав и законных интересов неизбежным, позволительным и нормальным. Можно представить, как легко «работалось» органам Товарищества в обстановке равнодушия и разобщенности, а также поощрения правонарушений отдельными его членами.
Таким образом, основными проблемами в нашем Товариществе остаются неисполнение законов РФ и несоответствие работы, проводимой председателем и правлением, целям создания и деятельности СНТ, а также практическое отсутствие сменяемости его выборных органов. Не решен и ряд вопросов, связанных с обеспечением безопасности в садоводстве.
А что же дальше? Не следует ли, наконец, предпринять конкретные шаги по оздоровлению обстановки в СНТ, обеспечению законности, эффективности и открытости в работе его органов? Для этого обратимся к мнению членов нашего Клуба и опыту других товариществ.
Прежде всего надо усвоить, что бесполезно питать иллюзии и взывать к нынешнему составу правления и прирученной им «ревизионной комиссии» с требованием строить их работу по Закону. Добрым словом, убеждением и лаской этого не добиться. Очевидно их нежелание (или неумение) работать и считаться с мнением коллег по СНТ, стремление подчинить общие интересы частным. Во-вторых, нельзя причислять председателя и правление к неким органам власти – они, слава Богу, лишены каких-либо властных полномочий. В-третьих, недостаток рационального мышления у «администрации» СНТ и отсутствие консолидации здоровых сил Товарищества создают условия деградации и утраты смысла дальнейшего существования нашей организации.
Продолжение следует.
Итоги года в Товариществе были подведены 1 июля 2023 года – досрочно. И всего за пять месяцев. Наверное, еще не все садоводы, присутствовавшие на том общем собрании, забыли о незатейливом малосодержательном экспромте, представленном вместо отчета о работе председателя и правления. А также ничтожный (по закону) доклад неких «ревизоров» - нелегитимного органа СНТ. Всем должно быть понятно: так отчеты и докладчиков не готовят!
Не вдаваясь в детали, обратим ваше внимание на итоги первого полугодия 2023 года и заключение юриста, опубликованные нами ранее. Кроме того, подготовлен полный аудио- и видеоотчет о собрании, как это делалось в предыдущие годы. Остановимся лишь на отдельных ключевых моментах. События начала текущего года обсудим специально, потом.
Если оценивать работу за весь год и по существу, надежда на улучшение дел в Товариществе, связанная с приходом в ноябре 2022 года молодого энергичного председателя, пока, к сожалению, не оправдалась. Ее благие намерения по улучшению дел в садоводстве в основном остались на словах. Многие конструктивные предложения, просьбы и советы садоводов были проигнорированы правлением. Не сказалось на качестве работы исполнительных органов СНТ весьма приличное ежемесячное денежное вознаграждение председателя. Результат их деятельности в истекшем году – невнятные «успехи» и нерешенные проблемы.
Однако год для некоторых лиц не прошел даром. По-прежнему главным в деятельности «администрации» СНТ и ее «волонтеров» было изъятие денег у садоводов под видом взносов, как правило, на необоснованные, не подкрепленные расчетами, расходы по взятым с потолка нормам, а также на невыполненные работы и откровенную халтуру. Нередко путем обмана, прикрываемого показухой и демагогией и сопровождаемого борьбой с непокорными.
Председатель и правление не сочли нужным посвящать коллектив в свои планы и решения.
О ходе и итогах сдачи-приемки работ Товарищество, как правило, не информировалось. Часть денежных средств из общей суммы взносов утекла из карманов собственников недвижимости практически ни за что. Немалые средства находились в неузаконенном и не контролируемом общественностью «резерве», попросту говоря – в «черной кассе» правления.
Не осуществлены мероприятия по приведению Устава СНТ «Эфир» в соответствие действующему законодательству, предусмотренные ранее принятыми решениями. Не проводилась важнейшая работа, связанная с нынешним состоянием общего имущества, фактически не находящимся на балансе СНТ и в общей долевой собственности его членов. Территория садоводства с расположенными на ней объектами по-прежнему представляет собой неохраняемый «проходной двор». Есть и прочие недостатки, уже опубликованные нами.
Добавим, что правление, ответственное за организацию заседаний высшего органа СНТ, грубо нарушило порядок подготовки и ведения июльского собрания. Впрочем, как и в прошлые годы. В результате это привело к сомнительным и ничтожным решениям. Кстати, не всем садоводам известен реальный численный и поименный состав правления и «ревизионной комиссии» из-за отсутствия достоверной информации и оценки деятельности каждого члена правления в отчете председателя. При том, что именно председатель должен руководить работой правления, а не наоборот. Кроме того, у Товарищества за неимением необходимого решения общего собрания до настоящего времени нет официального сайта. Вместе с тем в СНТ функционируют незамысловатый «междусобойчик», организованный с использованием иностранных мессенджеров, и нелегальная страница на карельском сайте «ДомОкей».
Поступают справедливые вопросы от наших коллег: что или кто мешает соблюдать законы и порядок в Товариществе? Какова вероятность саботажа членами правления деятельности нового председателя?...
И еще. Почему почти никто, из имеющих претензии к органам СНТ и основания для обращения в правоохранительные структуры и суд, не сделали этого? Скорее всего, рассчитывая, что справедливость и здравый смысл в конце концов восторжествуют без их участия. Возможно, из-за юридической некомпетентности и неопределенности в исходе судебного процесса. А некоторые, послушно уплачивая вместо взносов дань или добровольный оброк, считают нарушение своих прав и законных интересов неизбежным, позволительным и нормальным. Можно представить, как легко «работалось» органам Товарищества в обстановке равнодушия и разобщенности, а также поощрения правонарушений отдельными его членами.
Таким образом, основными проблемами в нашем Товариществе остаются неисполнение законов РФ и несоответствие работы, проводимой председателем и правлением, целям создания и деятельности СНТ, а также практическое отсутствие сменяемости его выборных органов. Не решен и ряд вопросов, связанных с обеспечением безопасности в садоводстве.
А что же дальше? Не следует ли, наконец, предпринять конкретные шаги по оздоровлению обстановки в СНТ, обеспечению законности, эффективности и открытости в работе его органов? Для этого обратимся к мнению членов нашего Клуба и опыту других товариществ.
Прежде всего надо усвоить, что бесполезно питать иллюзии и взывать к нынешнему составу правления и прирученной им «ревизионной комиссии» с требованием строить их работу по Закону. Добрым словом, убеждением и лаской этого не добиться. Очевидно их нежелание (или неумение) работать и считаться с мнением коллег по СНТ, стремление подчинить общие интересы частным. Во-вторых, нельзя причислять председателя и правление к неким органам власти – они, слава Богу, лишены каких-либо властных полномочий. В-третьих, недостаток рационального мышления у «администрации» СНТ и отсутствие консолидации здоровых сил Товарищества создают условия деградации и утраты смысла дальнейшего существования нашей организации.
Продолжение следует.